영상 날짜 | 2020-12-22 |
---|---|
출처 | 속고살지마 |
나 어떻게 해🤦♀전국으로 넓어지는 조정대상지역,공주와 논산에 부동산 규제 '종합세트'가 작동하면 생길 일.
어느 지역에 조정대상지역으로 처음 규제 지역에 지정되면 실거주 요건, 세금 중과, 대출 규제 등으로 한동안 주택 거래가 원활히 잘 안 될 수 있습니다.
주택 계약을 하면서 매도인 또는 매수인의 요구로 계약 날짜를 특정일로 맞추는 경우도 있습니다. 그런데 갑자기 조정대상지역이 되었다면, 계약 날짜가 언제인지에 따라 서로 골치 아플 수 있습니다. 다주택 매도인은 꼭 팔아야 한다면 양도세 중과 문제로 조정대상지역이 아닌 때에 파는 것이 유리합니다. 매수인은 조정대상지역이 되면 대출 문제가 걸립니다. 주택담보대출 규제로 미리 예상한 금액을 조달할 길이 막히면 계약 파기로 이어지는 경우도 있을 수 있습니다. 매수인이 자금조달계획서를 내야 하는 상황이 되는 것도 번거로움을 더할 수 있습니다.
번호 | 출처 | 제목 | 영상 날짜 | 조회 수 |
---|---|---|---|---|
51 | 속고살지마 | 3억 증여 - 며느리를 활용해 반 토막 냈죠. [미네르바올빼미③증여의 모든 것] | 2021-03-04 | 462 |
50 | 아임해피 | 경기도 도시철도망 구축계획 3부 - 용인경전철연장, 송내부천선, 오이도 연결선, 스마트허브노선 | 2019-05-15 | 442 |
49 | 변호사 고성춘 | 부진정소급입법으로 주택임대사업자 세금혜택 소급해서 폐지 가능한가 | 2022-07-07 | 440 |
48 | PLAFORM | 지식산업센터 임차인 빨리 구하기 | 2021-02-02 | 435 |
47 | 집터뷰 | 공동명의로 보유세 폭탄 피할 수 있을까..'9·13 체제' 절세대책 ② | 2019-02-06 | 407 |
46 | 라이트하우스 | 부동산 투기 - 돈버는 사람 따로 있다? | 2019-09-19 | 320 |
45 | 라이트하우스 | 이런 타운하우스 절대 사지 마라! | 319 | |
44 | 라이트하우스 | 기획부동산 - 모르면 당한다! | 314 | |
43 | 라이트하우스 | 오피스텔 진짜 큰일났다! | 310 | |
42 | 집코노미 | "흥분하면 호갱" 예타부터 전철 완공까지 20년 | 2019-01-31 | 308 |
41 | PLAFORM | 지식산업센터 기숙사, 주택으로 간주된다? | 2021-02-27 | 300 |
40 | 부동산공화국 | 역세권 오피스텔 투자 시 유의할 점, 업무지구 접근성의 중요성 | 297 | |
39 | 집터뷰 | 1주택자에도 양도세 폭탄…9·13체제 절세대책 ① | 2019-01-29 | 281 |
38 | 속고살지마 | 임대사업자 ① - 임대주택등록 치명적 실수였나? | 2020-07-28 | 279 |
37 | 라이트하우스 | 도시형생활주택 아파트로 둔갑하다? | 2019-11-09 | 272 |
36 | 라이트하우스 | 노무현 정부 때 집값 오른 이유 | 2020-01-10 | 269 |
35 | 라이트하우스 | 신축빌라 알면 절대 못 산다! | 269 | |
34 | PLAFORM | 지식산업센터 입지 분석하는 방법 10가지 | 2020-05-23 | 259 |
33 | 부동산쇼 | 임대사업자 자진말소 함부로 하면 안되는 이유 | 2020-11-22 | 258 |
32 | 오비스트 | 2020년부터 9억 이하 주택 취득세가 바뀐다! 얼마나 오를까? | 2020-01-12 | 256 |